Информация о проекте и перечень материалов к проекту внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Лабинский район от 8 апреля 2021 года № 260 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района» разработан проект внесения изменений Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района. Разработчик проекта внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района ООО «Проектная компания» (г. Лабинск).

Генеральный план является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения на ближайшие 20 лет (до 2030 года), долгосрочные перспективы планировочной организации территорий Лучевого сельского поселения Лабинского района, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, долгосрочные перспективы планировочной организации селитебных территорий, производственных зон, зон отдыха. 

За основу планировочной организации функциональных зон территории Лучевого сельского поселения Лабинского района в данном проекте приняты все положения Генерального плана Лучевого сельского поселения Лабинского района, разработанного в 2012 году утвержденного решением Совета Лучевого сельского поселения 4 декабря 2012 года № 129/48).

Представленным проектом внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района предлагаются следующие изменения:

уточнены границы функциональных зон в соответствии с кадастровым делением;

отображены границы зон с особыми условиями использования территории, в том числе в том числе:

границы установленных (утвержденных) санитарно-защитных зон предприятий, расположенных на территории Лучевого сельского поселения Лабинского района;

границы установленных (утвержденных) зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения (существующие скважины питьевой воды);

границы установленных (утвержденных) зон охраны объектов культурного наследия, внесенных в Реестр объектов историко-культурного наследия Краснодарского края (курганы и курганные группы);

отображены границы установленных (утвержденных) границ зон подтопления и затопления территорий в соответствии с Приказом Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов № 92-пр от 7 июля 2021 года «Об установлении зон затопления и подтопления»

На публичных слушаниях будут представлены следующие материалы:

текстовая часть: Положение о территориальном планировании, материалы по обоснованию в текстовом формате Лучевого сельского поселения Лабинского района;

графическая часть:

территориальная организация и планировочная структура территории сельского поселения;

функциональное зонирование территории сельского поселения.

Сроки проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений

в Генеральный план Лучевого сельского поселения

Лабинского района

Экспозиция материалов проекта внесения изменений в Генеральный план Владимирского сельского поселения Лабинского района будет проводиться в период с 18 ноября 2024 года по 8 декабря 2024 года.

Расширенное заседание комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, сельских поселений Лабинского района, утвержденную постановлением администрации муниципального образования Лабинский район от 4 сентября 2020 года № 710 «Об образовании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сельских поселений Лабинского района» (далее – Комиссия) состоится 10 декабря 2024 года, по адресам:

г. Лабинск, ул. Центральная, д. 6, помещение администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района каб. № 7 в 10:00.

хут. Соколихин, в 11:00, по адресу: хут. Соколихин, ул. Молодежная, д. 17 здание магазина.

пос. Новолабинский, в 12:00, по адресу: пер. Труда, 4, здание ЦКД.

пос. Мирный, в 13:00, по адресу: ул. Октябрьская, 3 здание магазина.

Порядок проведения публичных слушаний

Проект внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района до его утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Публичные слушания по проекту проводятся Комиссией.

Процедура проведения публичных слушаний состоит из следующих этапов:

1)    оповещение о начале публичных слушаний;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;

5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.

Информация о месте, дате открытия экспозиции проекта внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района

Экспозиция материалов проекта внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района будет проводиться в период с 18 ноября 2024 года по 9 декабря 2024 года:

в поселке Луч, по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пос. Луч, ул. Республиканская, 11, здание магазина;

в хут. Соколихин, по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, хутор Соколихин, ул. Молодежная, д. 17 здание магазина.

в пос. Новолабинский, по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, пер. Труда, 4, здание ЦКД.

в пос. Мирный, по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ул. Октябрьская, 3 здание магазина.

Дополнительно информация будет размещена в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» https://www.labinskadmin.ru/dokumenty/publichnye-slushaniya на официальном сайте администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района.

Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений, замечаний по проекту внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинский район

В период размещения проекта внесения изменений в Генеральный план Лучевого сельского поселения Лабинского района, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему и проведения экспозиции Проекта участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого Проекта:

1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний

2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний: Комиссии по подготовке Проекта по адресу: 352500, Краснодарский край,            г. Лабинск,   ул. Константинова, 2, кабинет 224;  E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

Внесенные предложения и замечания, подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению организатором публичных слушаний.

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Обработка персональных данных участников общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется с учетом требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Внесенные предложения и замечания, не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений. 

Председатель комиссии или лицо, уполномоченное им, информирует участников публичных слушаний о содержании Проекта и отвечает на их вопросы.

После информирования о содержании Проекта и ответов на вопросы, любой из участников публичных слушаний вправе высказаться по существу обсуждаемого Проекта, и его суждение заносится в протокол публичных слушаний.

Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого Проекта.

Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся Проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.

На основании протокола публичных слушаний организатор публичных слушаний осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний.

Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается в информационно телекоммуникационной сети «Интернет».