1) малый сельский населенный пункт - с численностью населения до 1000 человек, расположенный в границах муниципального образования, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для ИЖС  или ведения ЛПХ;

2) гражданин - физическое лицо, являющееся гражданином РФ, проживающее на территории Краснодарского края не менее 5 лет до подачи заявления на получение социальной выплаты на организацию сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах;

3) сельская усадьба - совокупность объектов недвижимого имущества, включающая в себя земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности, и (или) земель, государственная собственность на которые не разграничена, либо приобретенный гражданином в целях ИЖС, ведения ЛПХ в малом сельском населенном пункте, с находящимися на нем жилым домом, хозяйственными постройками, сооружениями и иным имуществом;

6) социальная выплата на организацию сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах - средства краевого бюджета, предоставляемые гражданину в зависимости от численности семьи в целях финансового обеспечения затрат на строительство либо приобретение жилого дома, хозяйственных построек, сооружений и иных объектов для организации сельской усадьбы, а также на приобретение земельного участка для ИЖС либо ведения ЛПХ  для организации сельской усадьбы.

Социальная выплата предоставляется за счет средств краевого бюджета в сумме, не превышающей 4 млн.руб, но не более 90% от расчетной стоимости приобретения (строительства) жилого дома и (или) стоимости земельного участка в порядке, установленном уполномоченным органом.

Расчетная стоимость приобретения (строительства) жилого дома, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности

33 квадратных метра - для одиноких граждан, 42 квадратных метра - на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек), и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Краснодарского края, утвержденной уполномоченным органом.

Расчетная стоимость приобретения зем.участка определяется исходя из площади зем.участка, в размере не более 0,15 га ( 15 сот) и стоимости приобретаемого зем.участка в размере не выше кадастровой стоимости.

Обязательство зарегистрировать по месту организованной сельской усадьбы в течение 3-х лет со дня предоставления средств социальной выплаты всех членов семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты, и обеспечить их проживание и сохранение  регистрации в течение не менее
10 лет со дня предоставления социальной выплаты;

Документы: паспорт – все страницы, для детей в возрасте до 14 лет – свидетельство о рождении,

 - справка о составе семьи,

 - наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств - оригиналы и копии банковских документов (выписка по счету или справка по счету), подтверждающих платежеспособность заявителя не менее 10 % затрат, выданные не ранее чем за 10 календарных дней до даты регистрации в уполномоченном органе заявки,

- справка об открытии расчетного или корреспондентского счета, открытого в учреждениях ЦБ РФ  или кредитных организациях.

При  строительстве дома:

смету на строительство дома, утвержденную заявителем;

уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

 При приобретении жилого дома (год постройки не старше 2010 года, материал изготовления кирпич, шлакоблок, пеноблок, газоблок, бетон, дерево) и земельного участка:

копию предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка;

выписка из Единого государственного реестра прав;

копию технического паспорта жилого дома;

заключение органа местного самоуправления о пригодности жилого дома;

При приобретении земельного участка:

копию предварительного договора купли-продажи земельного участка;

выписка из Единого государственного реестра прав.

Предоставление социальной выплаты согласно порядка очередности поступления заявок!!!

Получатель социальной выплаты предоставляет отчеты 1 раз в год в течение 3 лет!

Срок освоения социальной выплаты - 3 года!!!

Приказ МСХ КК 96 от 30.03.2022г